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协议离婚后买房需要什么手续

2021-05-13 05:05   来源: 山西新闻网  投稿: 莹白

一、协议离婚后买房需要什么手续?

一)全款买房需要准备的材料

身份证、户口本、离婚证。

二)贷款买房需要准备的材料

身份证、户口本、离婚证、收入证明、银行流水单。

三)公积金买房需要准备的材料

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:

1、申请人户口本(含首离婚房屋过户需要什么手续费?页,户主页)复印件;

2、申请人身份证复印件;

3、申请人收入证明原件;

4、申请人公积金交存证明原件;

5、购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

6、房屋销售许可证复印件;

7、土地使用证复印件。

二、离婚房产分割的相关规定有哪些?

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》

第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房1.76复古传奇发布屋的,人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

三、离婚后买房要看开发商什么证件?

开发商从拿地建房到开盘销售商品房,必须具有“五证”:

1、《国有土地使用证》。

2、《建设用地规划许可证》。

3、《建设工程规划许可证》。

4、《建筑工程施工许可证》。

5、《商品房预售许可证》。

在离婚以后买房,买的这套房子跟前妻或前夫是没有任何关系的,可是,买房的方式不同,要准备的手续也不一样。另外,如果没有当地的户口,各地规定的外地人买房政策也不一样。


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